Estimation théorique
Boulevard de la Peyriere,83150 Bandol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la Peyriere,83150-Bandol indique un avis de valeur compris entre 699.000€ et 789.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.990€ et 7.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 699.000€ et 789.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bandol (83009), comprenant 8549 habitants est de 16,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 26,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.675€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 699.000€ et 789.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bandol (83009), comprenant 8549 habitants est de 16,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 26,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.675€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-11 | 30 | IMP PIERRE LOTI | 4 | 80 | 385 | 97500€ | 1219€ |
2019-10-15 | 191 | BD DE LA PEYRIERE | 3 | 80 | 0 | 351750€ | 4397€ |
2021-11-22 | 203 | BD DE LA PEYRIERE | 4 | 138 | 460 | 795300€ | 5763€ |
2021-04-08 | 73 | IMP DU MOULIN A VENT | 5 | 120 | 403 | 714080€ | 5951€ |
2022-04-07 | 254 | BD DE LA PEYRIERE | 3 | 103 | 500 | 749000€ | 7272€ |
2022-09-01 | 254 | BD DE LA PEYRIERE | 3 | 103 | 500 | 980000€ | 9515€ |
2020-07-23 | 22 | BD DE MARSEILLE | 4 | 74 | 315 | 370000€ | 5000€ |
2022-04-29 | 120 | CHE DE SAINT ETIENNE | 5 | 95 | 210 | 520000€ | 5474€ |
2022-07-06 | 362 | BD DE LA PEYRIERE | 4 | 93 | 0 | 400000€ | 4301€ |
2019-09-04 | 113 | IMP PARMENTIER | 7 | 155 | 810 | 640000€ | 4129€ |
2022-07-21 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 105 | 0 | 790000€ | 7524€ |
2022-05-10 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 110 | 0 | 787500€ | 7159€ |
2020-11-10 | 385 | BD DE LA PEYRIERE | 4 | 72 | 565 | 520000€ | 7222€ |
2020-02-14 | 164 | BD DE PIERREPLANE | 1 | 24 | 0 | 131500€ | 5479€ |
2019-07-02 | 164 | BD DE PIERREPLANE | 3 | 48 | 0 | 222000€ | 4625€ |
2023-03-16 | 164 | BD DE PIERREPLANE | 3 | 48 | 0 | 310000€ | 6458€ |
2021-12-13 | 28 | IMP ALPHONSE DAUDET | 4 | 86 | 1240 | 621000€ | 7221€ |
2022-07-20 | 22 | CHE DE SAINT ETIENNE | 4 | 63 | 402 | 545000€ | 8651€ |
2021-09-27 | 344 | BD DE PIERREPLANE | 6 | 130 | 549 | 778600€ | 5989€ |
2023-02-20 | 47 | RUE MONTE CRISTO | 6 | 236 | 472 | 1850000€ | 7839€ |
2020-09-09 | 22 | CHE DE SAINT ETIENNE | 4 | 63 | 845 | 616000€ | 9778€ |
2020-01-30 | 242 | BD DE PIERREPLANE | 4 | 86 | 621 | 471000€ | 5477€ |
2022-12-12 | 188 | BD DE PIERREPLANE | 4 | 55 | 605 | 275500€ | 5009€ |
2021-11-03 | 425 | BD DE LA PEYRIERE | 3 | 64 | 208 | 445000€ | 6953€ |
2022-12-27 | 22 | IMP DE NICE | 3 | 55 | 265 | 320000€ | 5818€ |
2021-05-29 | 47 | RUE AUBANEL | 2 | 39 | 411 | 350000€ | 8974€ |
2022-07-27 | 220 | AV DES LAVANDES | 6 | 160 | 851 | 760000€ | 4750€ |
2019-07-19 | 25 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 87 | 575 | 455800€ | 5239€ |
2019-11-04 | 82 | RUE LAMARTINE | 3 | 68 | 350 | 375000€ | 5515€ |
2021-07-02 | 82 | RUE LAMARTINE | 3 | 68 | 350 | 600000€ | 8824€ |
2022-03-17 | 74 | CHE DE MANLY | 3 | 65 | 0 | 180000€ | 2769€ |
2021-02-22 | 260 | AV DES LAVANDES | 4 | 81 | 1627 | 750000€ | 9259€ |
2021-04-06 | 125 | BD BOIS MAURIN | 1 | 25 | 0 | 245000€ | 9800€ |
2021-04-06 | 169 | AV DE LA GARE | 3 | 80 | 182 | 495000€ | 6188€ |
2021-09-27 | 87 | RUE DE MIREILLE | 3 | 72 | 482 | 590000€ | 8194€ |
2022-12-14 | 10 | AV DES LAVANDES | 5 | 215 | 800 | 1630000€ | 7581€ |
2023-04-05 | 50 | CHE DE MANLY | 6 | 126 | 640 | 1550000€ | 12302€ |
2023-04-18 | 243 | RUE JENNER | 4 | 115 | 770 | 540000€ | 4696€ |
2019-10-14 | 61 | RUE DES NARCISSES | 2 | 75 | 283 | 460000€ | 6133€ |
2022-09-09 | 16 | IMP DES LENTISQUES | 3 | 75 | 341 | 462020€ | 6160€ |
2023-05-10 | 102 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 45 | 281 | 170000€ | 3778€ |
2022-03-30 | 102 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 45 | 281 | 372150€ | 8270€ |
2021-09-14 | 91 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 70 | 864 | 855000€ | 12214€ |
2021-05-21 | 20 | RUE DES OLIVIERS | 11 | 250 | 847 | 1340700€ | 5363€ |
2019-07-25 | 263 | BD BOIS MAURIN | 4 | 110 | 504 | 580000€ | 5273€ |
2019-11-09 | 281 | AV BELLEVUE | 6 | 133 | 600 | 480000€ | 3609€ |
2020-01-24 | 280 | BD BOIS MAURIN | 3 | 70 | 0 | 397000€ | 5671€ |
2022-05-13 | 287 | BD BOIS MAURIN | 4 | 120 | 782 | 1044620€ | 8705€ |
2020-04-02 | 14 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 89 | 810 | 1230000€ | 13820€ |
2022-07-12 | 696 | BD DE PIERREPLANE | 4 | 99 | 297 | 657097€ | 6637€ |
2020-03-18 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 80 | 273 | 464000€ | 5800€ |
2022-11-24 | 74 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 123 | 509 | 831000€ | 6756€ |
2022-10-13 | 348 | BD BOIS MAURIN | 3 | 76 | 0 | 574150€ | 7555€ |
2022-12-06 | 39 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 90 | 250 | 579653€ | 6441€ |
2022-09-05 | 452 | AV DES LAVANDES | 5 | 120 | 859 | 761150€ | 6343€ |
2021-11-24 | 515 | AV BELLEVUE | 2 | 57 | 0 | 420417€ | 7376€ |
2023-01-24 | 531 | AV BELLEVUE | 3 | 59 | 0 | 30000€ | 508€ |
2020-10-23 | 96 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 119 | 479 | 700000€ | 5882€ |
2022-11-30 | 125 | RUE DES LAURIERS ROSES | 8 | 190 | 809 | 785000€ | 4132€ |
2020-09-03 | 21 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 175 | 0 | 1339230€ | 7653€ |
2022-03-22 | 35 | IMP DE LA BASTIDE FOLCO | 5 | 120 | 482 | 305350€ | 2545€ |
2019-08-23 | 91 | IMP LOU GAT | 4 | 125 | 894 | 635105€ | 5081€ |
2019-09-09 | 174 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 108 | 0 | 507525€ | 4699€ |
2022-07-11 | 174 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 108 | 0 | 564275€ | 5225€ |
2022-07-05 | 126 | ALL COLIBRIS | 5 | 91 | 0 | 817680€ | 8985€ |
2022-07-21 | 97 | ALL COLIBRIS | 5 | 11 | 0 | 540000€ | 49091€ |
2019-10-30 | 349 | BD BOIS MAURIN | 4 | 140 | 742 | 1063720€ | 7598€ |
2020-01-15 | 66 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 115 | 701 | 627000€ | 5452€ |
2023-06-26 | 66 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 115 | 701 | 723300€ | 6290€ |
2019-11-08 | 194 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 71 | 848 | 534700€ | 7531€ |
2022-08-30 | 20 | IMP DES GERANIUMS | 5 | 76 | 618 | 755000€ | 9934€ |
2022-04-04 | 53 | IMP DES CHARDONS | 4 | 103 | 630 | 692400€ | 6722€ |
2023-04-03 | 352 | AV ALBERT 1 ER | 4 | 75 | 345 | 750000€ | 10000€ |
2023-03-28 | 490 | AV DES LAVANDES | 5 | 100 | 402 | 225000€ | 2250€ |
2021-11-18 | 161 | RUE DES NARCISSES | 5 | 156 | 341 | 710000€ | 4551€ |
2022-03-21 | 65 | IMP DE LA BASTIDE FOLCO | 4 | 169 | 700 | 839150€ | 4965€ |
2020-10-29 | 85 | AV MAL LECLERC | 15 | 446 | 795 | 2852500€ | 6396€ |
2022-10-04 | 490 | AV DES LAVANDES | 1 | 23 | 393 | 380000€ | 16522€ |
2021-08-26 | 39 | ALL COLIBRIS | 4 | 123 | 844 | 920000€ | 7480€ |
2020-05-27 | 48 | RUE LAENNEC | 6 | 203 | 501 | 1488600€ | 7333€ |
2022-11-29 | 7 | ALL DU VAL VERT | 4 | 84 | 193 | 522000€ | 6214€ |
2023-02-20 | 105 | IMP DE LA BASTIDE FOLCO | 2 | 45 | 128 | 160000€ | 3556€ |
2021-12-21 | 458 | BD BOIS MAURIN | 2 | 47 | 0 | 300000€ | 6383€ |
2020-02-20 | 458 | BD BOIS MAURIN | 2 | 49 | 0 | 247000€ | 5041€ |
2022-07-26 | 101 | IMP DE LA BASTIDE FOLCO | 2 | 40 | 182 | 90000€ | 2250€ |
2021-05-11 | 35 | AV DEI REGANEU | 4 | 115 | 1098 | 855000€ | 7435€ |
2021-01-14 | 65 | AV DES MESANGES | 6 | 168 | 600 | 1170000€ | 6964€ |
2020-10-15 | 439 | BD BOIS MAURIN | 4 | 137 | 805 | 685000€ | 5000€ |
2020-11-24 | 147 | AV DES CITRONNIERS | 6 | 175 | 888 | 1120000€ | 6400€ |
2019-11-20 | 179 | BD DE LORETTE | 5 | 63 | 583 | 409000€ | 6492€ |
2021-08-03 | 443 | BD BOIS MAURIN | 3 | 91 | 600 | 690000€ | 7582€ |
2022-06-29 | 349 | AV DES MOUETTES | 4 | 136 | 991 | 1503580€ | 11056€ |
2020-11-12 | 193 | RUE DE PROVENCE | 5 | 173 | 850 | 880000€ | 5087€ |
2020-12-04 | 83 | AV DEI REGANEU | 5 | 150 | 1040 | 900000€ | 6000€ |
2021-06-02 | 70 | RUE DES PALMIERS | 6 | 149 | 796 | 1086000€ | 7289€ |
2021-03-17 | 239 | AV DES MOUETTES | 3 | 105 | 600 | 800000€ | 7619€ |
2019-10-18 | 44 | VC RDT DES CHARDONNERETS | 6 | 145 | 949 | 990000€ | 6828€ |
2020-03-30 | 49 | RUE DE PROVENCE | 7 | 255 | 847 | 845500€ | 3316€ |
2021-08-30 | 75 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 90 | 318 | 529555€ | 5884€ |
2021-12-20 | 75 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 119 | 487 | 562000€ | 4723€ |
2020-01-31 | 54 | IMP D AUVERGNE | 3 | 60 | 337 | 125000€ | 2083€ |
2021-03-05 | 54 | IMP D AUVERGNE | 3 | 60 | 337 | 346850€ | 5781€ |
2021-05-03 | 50 | ALL DES PINSONS | 4 | 100 | 758 | 835500€ | 8355€ |
2020-09-08 | 130 | AV DES CITRONNIERS | 3 | 76 | 598 | 752000€ | 9895€ |
2021-07-01 | 310 | AV DES MOUETTES | 5 | 148 | 1300 | 1282000€ | 8662€ |
2022-07-29 | 29 | RUE DANTON | 5 | 107 | 748 | 698750€ | 6530€ |
2021-03-11 | 36 | RUE DES BRUYERES | 5 | 100 | 1045 | 518000€ | 5180€ |
2023-02-23 | 26 | IMP D AUVERGNE | 5 | 132 | 0 | 837500€ | 6345€ |
2021-03-29 | 381 | BD DU CAPELAN | 4 | 114 | 785 | 338100€ | 2966€ |
2023-05-09 | 55 | ALL DES PINSONS | 6 | 158 | 805 | 1127700€ | 7137€ |
2021-11-15 | 76 | IMP DES LUTINS | 3 | 88 | 231 | 524250€ | 5957€ |
2020-10-02 | 142 | AV DES MOUETTES | 5 | 210 | 711 | 1395000€ | 6643€ |
2022-11-03 | 158 | BD DES GRAVIERS | 2 | 70 | 802 | 1359000€ | 19414€ |
2020-07-29 | 210 | AV DES MOUETTES | 4 | 194 | 768 | 1492900€ | 7695€ |
2022-05-18 | 297 | BD DE LORETTE | 4 | 117 | 0 | 725800€ | 6203€ |
2022-07-04 | 88 | RUE DU POITOU | 5 | 132 | 0 | 1835000€ | 13902€ |
2021-05-07 | 295 | BD DE LORETTE | 3 | 92 | 617 | 805000€ | 8750€ |
2023-05-02 | 335 | BD DU CAPELAN | 4 | 62 | 0 | 474800€ | 7658€ |
2022-03-07 | 73 | IMP COTTAGE FLEURI | 2 | 80 | 0 | 467500€ | 5844€ |
2022-07-12 | 14 | RUE CHARLES GOUNOD | 2 | 60 | 597 | 675000€ | 11250€ |
2020-10-07 | 16 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 45 | 0 | 130000€ | 2889€ |
2020-11-09 | 54 | IMP DES FIGUIERS | 4 | 63 | 519 | 90000€ | 1429€ |
2020-11-07 | 36 | RUE DE SAVOIE | 5 | 110 | 1000 | 300000€ | 2727€ |
2019-10-21 | 94 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 92 | 400 | 600000€ | 6522€ |
2022-05-03 | 285 | BD DU CAPELAN | 1 | 150 | 1161 | 1175000€ | 7833€ |
2023-02-28 | 39 | IMP COTTAGE FLEURI | 2 | 50 | 80 | 345000€ | 6900€ |
2020-08-04 | 23 | IMP DE LA VERVEINE | 4 | 120 | 726 | 540000€ | 4500€ |
2019-12-30 | 30 | IMP DE LA VERVEINE | 5 | 240 | 1252 | 1523320€ | 6347€ |
2019-09-30 | 3 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 75 | 400 | 800000€ | 10667€ |
2021-10-21 | 331 | AV DES MESANGES | 5 | 150 | 896 | 514648€ | 3431€ |
2020-08-25 | 16 | AV DES MOUETTES | 6 | 200 | 858 | 1909360€ | 9547€ |
2019-10-01 | 1 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 2 | 36 | 178 | 425000€ | 11806€ |
2023-03-09 | 23 | RUE VOLTAIRE | 3 | 97 | 120 | 724652€ | 7471€ |
2022-08-10 | 21 | RUE VOLTAIRE | 4 | 108 | 300 | 800000€ | 7407€ |
2020-04-03 | 12 | IMP DE SAINTONGE | 4 | 120 | 700 | 630000€ | 5250€ |
2020-11-09 | 560 | BD DE VALLONGUE | 3 | 68 | 500 | 550000€ | 8088€ |
2019-06-28 | 165 | PL DES PALMIERS | 3 | 91 | 700 | 623025€ | 6846€ |
2022-12-12 | 38 | RUE VINCENT ALLEGRE | 2 | 37 | 36 | 260000€ | 7027€ |
2020-01-06 | 1 | RUE RENECROS | 6 | 203 | 360 | 1790000€ | 8818€ |
2021-06-02 | 105 | BD DE L ESCOURCHE | 5 | 150 | 636 | 433500€ | 2890€ |
2021-04-16 | 267 | BD DES GRAVIERS | 4 | 110 | 651 | 486360€ | 4421€ |
2022-01-04 | 267 | BD DES GRAVIERS | 4 | 110 | 651 | 600830€ | 5462€ |
2022-11-22 | 291 | AV DEI REGANEU | 3 | 87 | 662 | 600000€ | 6897€ |
2020-12-18 | 91 | RUE DE FLANDRES | 3 | 51 | 635 | 131250€ | 2574€ |
2022-11-18 | 31 | IMP DE SAINTONGE | 4 | 79 | 0 | 661500€ | 8373€ |
2021-12-30 | 11 | RUE DE L IMMORTELLE | 3 | 37 | 141 | 482430€ | 13039€ |
2019-11-14 | 111 | RUE D ARTOIS | 2 | 58 | 0 | 315000€ | 5431€ |
2022-02-17 | 111 | RUE D ARTOIS | 2 | 58 | 0 | 468000€ | 8069€ |
2019-10-28 | 36 | BD DES HIRONDELLES | 3 | 80 | 602 | 579570€ | 7245€ |
2022-05-19 | 83 | IMP DE LA VIEILLE FERME | 7 | 324 | 900 | 1806200€ | 5575€ |